Neues Wohnbauprojekt in Entwicklung – Kaltenleutgeben
In der frühen Entwicklungsphase befindet sich derzeit ein neues Wohnbauprojekt in Kaltenleutgeben: Auf dem Grundstück in 2391 Kaltenleutgeben, Hauptstraße 157, ist die Errichtung einer Wohnhausanlage mit 18 barrierefreien Wohnungen in Miete mit Kaufoption geplant, die mit Mitteln der NÖ Wohnbauförderung realisiert werden soll.
Nachhaltiger Wohnbau in Niedrigenergiebauweise
Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt mit Luft-Wasser-Wärmepumpen sowie einer Photovoltaikanlage. Das Stiegenhaus wird barrierefrei ausgestattet und ein Personenaufzug wird eingebaut.
Wohnungsangebot und Ausstattung
Es werden Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Wohnnutzfläche von zirka 56 m² bis 97 m² errichtet. Die Erdgeschosswohnungen sind mit Terrassen samt Eigengärten geplant. Die übrigen Wohnungen in den Obergeschossen erhalten einen Balkon oder Dachterrassen.
Insgesamt werden 36 PKW-Stellplätze errichtet. Davon befinden sich 32 in der Tiefgarage und weitere 4 im Freien. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden.
Für jede Wohnung steht ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Weiters gibt es einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie einen Müllraum. Selbstverständlich wird ein Kinderspielplatz angelegt.
Voraussichtliche Fertigstellung
4. Quartal 2028 (bei einem Baubeginn im Frühjahr 2027)
Kontakt
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Rene Hesse
Beratung | Erstvergabe | Verkauf
Telefon: 02236/405-566
E-Mail: r.hesse@nbg.at
