verfügbar ab 01.07.2027 gefördertes wohnen

Hauptstraße 45 / Top 02

Barrierefreies Wohnen-Verfügbar im 2. Quartal 2027

Wohnen in Spannberg

2244 Spannberg, Hauptstraße 45

Barrierefreies Wohnen

Miete

 Veronika WEISS,

Veronika WEISS

Tel.: 02236/405-579

E-Mail: v.weiss@nbg.at

Vergabe

Verfügbarkeit

Wohnung

Objekttyp

2

Zimmer

51,50 m²

Wohnfläche

610,59 €

Gesamtmiete

4.589,47 €

Finanzierungsbeitrag

Aufteilung und Ausstattung

Raumaufteilung

Zimmer: 2

Terrasse: 1

Zusätzliche Austattungen

Eigengarten

Einlagerungsraum

PKW-Stellplatz im Freien

Terrasse

Verfügbarkeitsdatum: 01.07.2027

Energieausweis: HWBSK 37.5 kWh/m² | fGEE 0.69 (Klasse A+)

Projektbeschreibung

In 2244 Spannberg, Hauptstraße 45, entsteht eine geförderte Wohnhausanlage mit 10 barrierefreien Mietwohnungen. Die Zwei- und Dreizimmerwohnungen verfügen über Wohnnutzflächen von rund 46 bis 68 m² und bieten damit gut durchdachte Grundrisse für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Jede Einheit erhält eine private Freifläche in Form eines Balkons oder einer Terrasse, die vier Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Eigengärten.

Die Anlage wird in moderner Niedrigenergiebauweise errichtet und mit kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung ausgestattet.

Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen effizient über Luft-Wasser-Wärmepumpen, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage.

Ein barrierefreies Stiegenhaus mit Personenaufzug sorgt für komfortable Erreichbarkeit aller Ebenen. Zur Wohnanlage gehören 10 PKW-Stellplätze im Freien, Einlagerungsräume, Fahrradabstell- und Müllraum sowie ein Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten. Eine gartenseitige, teilweise überdachte Gemeinschaftsterrasse mit Miniküche und barrierefreiem WC ergänzt das attraktive Angebot.

Kosten

Ihre Kosten setzen sich aus folgenden Positionen zusammen.

Finanzierungsbeitrag: 4.589,47 €

monatliche Kosten: 610,59 €

Ansichten und Pläne

Lage des Objekts

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Ihre Beratung

Veronika WEISS

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