Schlüsselübergabe der neuen Wohnhausanlage in Gaaden
Die Schlüsselübergabe für unser Objekt in 2531 Gaaden, Hauptstraße 8c+d, fand am Mittwoch, den 03.12.2025 um 15:00 Uhr mit Frau Landtagsabgeordnete Marlene Zeidler-Beck (in Vertretung von LH Johanna Mikl-Leitner) statt.
Moderne Niedrigenergiebauweise und nachhaltige Energieversorgung
Die NBG errichtet mit Mittel der NÖ Wohnbauförderung auf dem Grundstück in 2531 Gaaden, Hauptstraße 8c+d, eine Wohnhausanlage mit 20 Wohnungen, in Miete.
Die Wohnungen werden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Energieerzeugung für Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage. Auf den Dächern der Wohngebäude werden zusätzlich Photovoltaikanlagen mit einer Summenleistung von ca. 15 kWp installiert.
Alle Geschosse, von Keller- bis Obergeschoss, und somit auch alle Wohnungen können barrierefrei durch Personenaufzüge erreicht werden.
Vielfältige Wohnungsgrößen mit großzügigen Freiflächen
Es werden Drei- und Vierzimmerwohnungen mit einer Wohnnutzfläche von ca. 72 m² bis 87 m² errichtet. Allen Wohnungen werden Freiflächen in der Form von Terrasse bzw. Balkon zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen erhalten Eigengartenbereiche.
Stellplätze, Abstellräume und Barrierefreiheit
Insgesamt werden 41 PKW-Stellplätze errichtet, wobei die Hälfte in der Tiefgarage untergebracht ist und die verbleibenden im Außenbereich situiert werden. Der zugeordnete Tiefgaragenplatz kann auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden.
Ebenfalls im Kellergeschoss befindet sich der der Wohnung zugeordnete Einlagerungsraum. Zusätzlich stehen Abstellräume für Fahrräder und Kinderwagen im Erd- bzw. Kellergeschoss sowie ein überdachter Müllplatz im Außenbereich zur Verfügung.
